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房屋拆迁问题，原房屋为我妈所有，现拆迁返还新房添加了我的名字，现在契税
2025-07-12 13:17
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房屋拆迁问题，原房屋为我妈所有，现拆迁返还新房添加了我的名字，现在契税要求缴纳所有面积的税款，而不是新增加部分的税款，请问有没有合法避税的方法
房屋拆迁问题，原房屋为我妈所有，现拆迁返还新房添加了我的名字，现在契税要求缴纳所有面积的税款，而不是新增加部分的税款，请问有没有合法避税的方法
5条回答
李玉林律师
2025-07-12 14:02
根据现行税法规定，拆迁安置房添加共有人视同产权转移，需按全部面积缴纳契税。合法节税方案：1.可主张按原拆迁协议面积免税，仅就新增面积计税；2.若当地允许"先登记后更名"，可先以原产权人登记再办理赠与；3.部分地区对直系亲属间房产转移有税收优惠，建议携带拆迁协议到税务窗口核实适用政策。
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