房屋拆迁问题,原房屋为我妈所有,现拆迁返还新房添加了我的名字,现在契税

2025-07-12 13:17发布

房屋拆迁问题,原房屋为我妈所有,现拆迁返还新房添加了我的名字,现在契税要求缴纳所有面积的税款,而不是新增加部分的税款,请问有没有合法避税的方法
5条回答
李玉林律师
1楼-- · 2025-07-12 14:02
根据现行税法规定,拆迁安置房添加共有人视同产权转移,需按全部面积缴纳契税。合法节税方案:1.可主张按原拆迁协议面积免税,仅就新增面积计税;2.若当地允许"先登记后更名",可先以原产权人登记再办理赠与;3.部分地区对直系亲属间房产转移有税收优惠,建议携带拆迁协议到税务窗口核实适用政策。
吴亮律师
2楼-- · 2025-07-12 14:14
首先,可与税务部门沟通,提供拆迁补偿协议等证明材料,说明添加名字情况,争取按新增面积计税。其他,若沟通无果,可咨询税务专业人士看有无政策优惠适用。
李保忠律师
3楼-- · 2025-07-12 14:18
针对你所描述的问题,房屋拆迁后在返还的新房上添加了你的名字,契税要求缴纳所有面积的税款而不是新增加部分的税款。关于此情况,避税并非一个建议采取的方法,因为这涉及到法律和道德层面的问题。纳税是每个公民应尽的义务,避税行为可能涉及违反税法或其他相关法律的风险。因此,以下建议仅供参考,具体操作请咨询专业律师或税务专家。

合法避税方法:了解相关政策。查看是否有关于房屋拆迁后新房税收方面的优惠政策或规定,可能有相关的政策减免或针对拆迁户的特定政策。根据这些政策来调整自己的做法。
咨询专业人士:寻求专业律师或税务顾问的帮助。他们可以提供针对你具体情况的税务建议,并帮助你了解你的权利和义务。
透明申报:尽管避税可能不是最佳选择,但如果你需要缴纳所有面积的税款而不是仅新增部分的税款,确保透明申报所有相关信息。提供准确的文件和资料来证明拆迁后新房的所有权和面积变更情况。
总之,面对这种情况,最好的方式是咨询专业人士并了解相关政策,确保自己的行动合法合规。避税不是一个明智的选择,因为这可能涉及违法行为的风险。务必遵守相关法律和道德标准,并采取合法合规的方式处理税务问题。
朱建宇律师
4楼-- · 2025-07-12 14:17
可以协商解决,达成协议, 联系我,教你怎么做,详细解答
毕丽荣律师
5楼-- · 2025-07-12 14:05
可以直接按照主管部门的规定来处理的

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